برای آن دسته از افرادی که به تور هندوستان هر دلیل تمایل به زندگی در تهران به ویژه در مناطق بالای شهر را دارند، مبالغ سنگین رهن و اجاره مهم ترین عامل ناامیدی آنها در رسیدن به این هدف است.
در این شرایط برخی از این افراد ترجیح می دهند که آپارتمانی کوچک تر اما با هزینه ای کمتر را برای رهن یا اجاره انتخاب کنند. گزارش امروز نبض بازار به بررسی وضعیت رهن وارزانترین تور سنگاپور اجاره واحدهای نقلی پرداخته است که برخی از آپارتمان های پیشنهاد شده از سوی سامانه ایران فایل (iranfile.ir) برای بازار اجاره معرفی شده است. در میان این آپارتمان ها موارد جالبی نیز به چشم می خورد؛ مثلا ایران فایل در فهرست 2 هزار و 200 موردی خود از رهن و اجاره آپارتمان های 50 متر به پایین در سطح شهر تهران، مشخصات واحدی را در شهرک غرب قرار داده است که به نظر ارزانترین تور ارمنستان جالب توجه می آید. نکته جالب در مورد این آپارتمان 40 متری، مبلغ اجاره آن است که ماهانه یک میلیون تومان بدون درخواست ودیعه تعیین شده است. آپارتمانی با این متراژ در شهرک غرب به عنوان یک مورد نایاب جالب توجه است؛ چرا که در این محله عمده آپارتمان ها بالای 100 متر مساحت دارند. البته موتور جست وجوی مسکن ایران فایل، مبلغ اجاره این آپارتمان واقع در فاز 3 شهرک غرب را با رنگ قرمز مشخص کرده است که نشان از بالا بودن رقم پیشنهادی دارد. این واحد نقاط ضعف و قوتی هم دارد که شاید در نهایت منجر به تعیین اجاره بهای یک میلیون تومانی برای آن شده است؛ از یک سو عمر 30 ساله این بنا کمی از جاذبه های آن کم می کند، اما از سوی دیگر وجود استخر در ساختمان عاملی است که انتظار می رود نظر جویندگان آپارتمان های نقلی در مناطق مطرح تهران را بیشتر به خود جلب کند. این همان نکته ای است که موجب شده در گزارش امروز به آپارتمان 40 متری واقع در شهرک غرب بیشتر بپردازیم.
ساعت 6 صبح پنج شنبه (پریروز) هیات 5 نفره ای مرکب از وزیر مسکن، معاون وزیر، بازرس ویژه وزیر مسکن، مدیر آپارتمان رهنی شاهین شهر روابط عمومی این وزارتخانه و خبرنگار دنیای اقتصاد با هلی کوپتر سازمان امدادونجات هلال احمر از مقر فرودگاهی این سازمان (کیلومتر 7 جاده قدیم کرج) عازم استان اصفهان شدند و با پرواز 4 ساعته، از کاشان، نایین و فولاد شهر بازدید کردند و اواخر شب با حضور در استانداری اصفهان در جلسه شورای تامین مسکن استان حاضر شدند.
گذشته از ماجرای پر پیچ و خم سختی سفر با هلی کوپتر و رهن آپارتمان تبریز تنظیم مسیر هوایی که باعث شد زمان زیادی برای سفر مصرف شود، آنچه در این مسافرت به عنوان نکته فوق العاده مهم نمود پیدا کرد، عدم همکاری برخی دستگاه ها با وزارت مسکن برای پیشبرد مهم ترین طرح دولت یعنی مسکن مهر بود که برای چندمین بار مشخص شد آنچه تحت عنوان مصوبات شورای عالی مسکن ابلاغ می شود، گاه متاسفانه توسط برخی اجاره آپارتمان شیراز از عوامل اجرایی، اجرا نمی شود.
در جلسه استانداری، زمانی که علی نیکزاد درباره بیمه کارگران ساختمانی و علت پرداخت مبلغ اضافی از سازنده ها پرسش کرد، متوجه شد مسوول مربوطه استنباط خاصی از مصوبه تعدیل نرخ بیمه دارد. این اتفاق بارها در سفرهای استانی وزیر مسکن رخ داده؛ به طوری که مسوولان دستگاه ها استنباط های خاصی از ابلاغیه ها دارند که گذشته از آموزشگاه فنی وحرفه ای درست یا غلط بودن استنباط، این پرسش مطرح است که چرا در مصوبات، به صراحت مطالب عنوان نمی شود.
کار علی نیکزاد وزیر مسکن این شده که در طول هفته به استان های مختلف سفر کند و در اول هفته، یک سری اجازه و مجوز و نامه همکاری از برخی وزرا در تور ارزان انگلستان هیات دولت دریافت و آنها را برای مسوولان استانی ارسال کند.
آیا با این وضعیت، می توان انتظار رسیدن به ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال برای پاسخ به انبوه تقاضای مسکن را داشت؟
سوال جدی تر اینکه آیا اگر وزیر مسکن سفرهای استانی را متوقف کند، با این وضعیت، روند ساخت مسکن مهر ادامه پیدا می کند؟
نیکزاد تاکنون 81 سفر استانی داشته که در تور ارزان مالدیو هر کدام حداقل 30 مصوبه برای هدایت درست ساخت وسازها تنظیم شده است.
اکنون به نظر می رسد باید مکانیزمی در دولت از طریق شورای عالی مسکن که بیش از 5 وزیر کابینه جزو آن هستند، طراحی شود تا به موجب آن دستگاه های مسوول در حوزه ساخت وساز موظف شوند همکاری ویژه ای را با طرح مسکن مهر آغاز کنند.
در این شرایط برخی از این افراد ترجیح می دهند که آپارتمانی کوچک تر اما با هزینه ای کمتر را برای رهن یا اجاره انتخاب کنند. گزارش امروز نبض بازار به بررسی وضعیت رهن وارزانترین تور سنگاپور اجاره واحدهای نقلی پرداخته است که برخی از آپارتمان های پیشنهاد شده از سوی سامانه ایران فایل (iranfile.ir) برای بازار اجاره معرفی شده است. در میان این آپارتمان ها موارد جالبی نیز به چشم می خورد؛ مثلا ایران فایل در فهرست 2 هزار و 200 موردی خود از رهن و اجاره آپارتمان های 50 متر به پایین در سطح شهر تهران، مشخصات واحدی را در شهرک غرب قرار داده است که به نظر ارزانترین تور ارمنستان جالب توجه می آید. نکته جالب در مورد این آپارتمان 40 متری، مبلغ اجاره آن است که ماهانه یک میلیون تومان بدون درخواست ودیعه تعیین شده است. آپارتمانی با این متراژ در شهرک غرب به عنوان یک مورد نایاب جالب توجه است؛ چرا که در این محله عمده آپارتمان ها بالای 100 متر مساحت دارند. البته موتور جست وجوی مسکن ایران فایل، مبلغ اجاره این آپارتمان واقع در فاز 3 شهرک غرب را با رنگ قرمز مشخص کرده است که نشان از بالا بودن رقم پیشنهادی دارد. این واحد نقاط ضعف و قوتی هم دارد که شاید در نهایت منجر به تعیین اجاره بهای یک میلیون تومانی برای آن شده است؛ از یک سو عمر 30 ساله این بنا کمی از جاذبه های آن کم می کند، اما از سوی دیگر وجود استخر در ساختمان عاملی است که انتظار می رود نظر جویندگان آپارتمان های نقلی در مناطق مطرح تهران را بیشتر به خود جلب کند. این همان نکته ای است که موجب شده در گزارش امروز به آپارتمان 40 متری واقع در شهرک غرب بیشتر بپردازیم.
ساعت 6 صبح پنج شنبه (پریروز) هیات 5 نفره ای مرکب از وزیر مسکن، معاون وزیر، بازرس ویژه وزیر مسکن، مدیر آپارتمان رهنی شاهین شهر روابط عمومی این وزارتخانه و خبرنگار دنیای اقتصاد با هلی کوپتر سازمان امدادونجات هلال احمر از مقر فرودگاهی این سازمان (کیلومتر 7 جاده قدیم کرج) عازم استان اصفهان شدند و با پرواز 4 ساعته، از کاشان، نایین و فولاد شهر بازدید کردند و اواخر شب با حضور در استانداری اصفهان در جلسه شورای تامین مسکن استان حاضر شدند.
گذشته از ماجرای پر پیچ و خم سختی سفر با هلی کوپتر و رهن آپارتمان تبریز تنظیم مسیر هوایی که باعث شد زمان زیادی برای سفر مصرف شود، آنچه در این مسافرت به عنوان نکته فوق العاده مهم نمود پیدا کرد، عدم همکاری برخی دستگاه ها با وزارت مسکن برای پیشبرد مهم ترین طرح دولت یعنی مسکن مهر بود که برای چندمین بار مشخص شد آنچه تحت عنوان مصوبات شورای عالی مسکن ابلاغ می شود، گاه متاسفانه توسط برخی اجاره آپارتمان شیراز از عوامل اجرایی، اجرا نمی شود.
در جلسه استانداری، زمانی که علی نیکزاد درباره بیمه کارگران ساختمانی و علت پرداخت مبلغ اضافی از سازنده ها پرسش کرد، متوجه شد مسوول مربوطه استنباط خاصی از مصوبه تعدیل نرخ بیمه دارد. این اتفاق بارها در سفرهای استانی وزیر مسکن رخ داده؛ به طوری که مسوولان دستگاه ها استنباط های خاصی از ابلاغیه ها دارند که گذشته از آموزشگاه فنی وحرفه ای درست یا غلط بودن استنباط، این پرسش مطرح است که چرا در مصوبات، به صراحت مطالب عنوان نمی شود.
کار علی نیکزاد وزیر مسکن این شده که در طول هفته به استان های مختلف سفر کند و در اول هفته، یک سری اجازه و مجوز و نامه همکاری از برخی وزرا در تور ارزان انگلستان هیات دولت دریافت و آنها را برای مسوولان استانی ارسال کند.
آیا با این وضعیت، می توان انتظار رسیدن به ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال برای پاسخ به انبوه تقاضای مسکن را داشت؟
سوال جدی تر اینکه آیا اگر وزیر مسکن سفرهای استانی را متوقف کند، با این وضعیت، روند ساخت مسکن مهر ادامه پیدا می کند؟
نیکزاد تاکنون 81 سفر استانی داشته که در تور ارزان مالدیو هر کدام حداقل 30 مصوبه برای هدایت درست ساخت وسازها تنظیم شده است.
اکنون به نظر می رسد باید مکانیزمی در دولت از طریق شورای عالی مسکن که بیش از 5 وزیر کابینه جزو آن هستند، طراحی شود تا به موجب آن دستگاه های مسوول در حوزه ساخت وساز موظف شوند همکاری ویژه ای را با طرح مسکن مهر آغاز کنند.
No comments:
Post a Comment